Solar Residencial en Serra, Valencia

Solar Residencial en Serra, Valencia

Solar Residencial en Serra, provincia de Valencia, de tipología Urbana con una superficie de 3.867 m².

Las referencias catastrales corresponden a dos parcelas enclavadas en la partida de Síscar.

Su clasificación, según el planeamiento de Serra, Normas Subsidiarias, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 27 de septiembre de 1990 es la de SUELO APTO PARA URBANIZAR, y calificada como Sector Residencial “El Síscar” tras la aprobación del Plan Parcial por la comisión territorial de urbanismo el 15 de diciembre de 2005, y del Programa de Actuación Integrada de 4 de septiembre de 2006.

Denominación y ubicación de la parcela

Se trata de las parcelas nº 340 y 341 del Polígono 36 de naturaleza urbana perteneciente a la localización de HORTA DEL MOLÍ dentro del término municipal de Serra (Valencia).

Las citadas parcelas lindan por el Norte la finca catastral nº 46230A03600314, por el Este con finca nº 46230A03600227 y camino de tierra de acceso a parcelas circundantes, por el Sur con el camino de acceso y por el Oeste igualmente con camino asfaltado de acceso a dichas fincas.

Levantamiento topográfico de precisión sobre las parcelas descritas a continuación con el fin de realizar un diseño de desmonte y terraplenado para adaptar la realidad física del terreno.

Topografía delimita sobre el terreno las lindes cartográficas extraídas de la cartografía oficial de Catastro. A continuación de realiza un exhaustivo levantamiento topográfico de ambas parcelas atendiendo tanto a las líneas de ruptura orográfica del mismo como a la densificación de puntos de relleno en zonas más planas. Dicho levantamiento queda apoyado en “Bases” topográficas materializadas sobre el terreno y georreferenciadas previamente mediante instrumental GNSS.