Piso en venta en En Corts, Quatre Carreres, Valéncia
136 m²3 hab. Bajo exterior sin ascensor
Se vende loft de diseño moderno en el centro de Valencia
Presentamos este luminoso loft recién terminado, que impresiona por sus materiales de alta calidad y una construcción de primera clase.
La elegante propiedad está situada en una tranquila calle de EN CORTS, a pocos minutos a pie del Mercat de Ruszafa y ofrece una combinación perfecta de estilo de vida urbano y vida cómoda, y no sólo para los amantes del diseño.
Descripción de la propiedad
Tamaño: 137 m2 – totalmente amueblado
3 dormitorios con grandes ventanales (dormitorio principal con baño en suite en la parte delantera y 2 dormitorios más pequeños con acceso al patio trasero)
2 cuartos de baño elegantes (1 con bañera exenta, 1 con ducha a ras de suelo y 2 lavabos separados con lavabo de piedra natural y lavadora-secadora de LG)
Amplia zona de estar/comedor de planta abierta con generosa isla de cocina en cerámica Dekton jaspeada clara con espacio para 4 personas con placa de inducción y campana extractora integrada
Cocina de diseño totalmente equipada con un gran armario de pared que integra todos los objetos de cocina y los mantiene discretamente ocultos al mismo tiempo
Aparadores, fregadero y mesa de comedor hechos a medida con la misma cerámica Dekton que la isla de cocina
2 zonas de oficina separadas para un trabajo flexible
2 zonas de entrada privadas y separadas con espacio para guardar bicicletas / scooters, inundadas de luz gracias a las puertas de lamas metálicas de 3 m de altura, que también ofrecen privacidad gracias a la posición inclinada de las
lamas
Patio exterior verde de 10 m² para pasar horas de relax al aire libre
Generosa sensación de espacio gracias a los techos de 3,40 m de altura
Claraboya de 4 m² y ventanas de aluminio de 3,40 m de altura de suelo a techo en la parte delantera y trasera, que proporcionan mucha luz natural a toda la propiedad
Filigrana, puerta corredera de cristal a ras de suelo de 3,20 m de altura desde la cocina al patio, que se puede deslizar completamente a través de la esquina gracias a la ausencia del perfil de esquina, de modo que el interior y el exterior se funden el uno en el otro
Puertas de paso lacadas sin marco de 2,40 m de altura que se integran en el diseño de la pared.
Suelo cerámico de 1 m² con aspecto de hormigón visto y paredes y techos enlucidos con aspecto Wabi-Sabi de color claro.
4 paredes con ladrillo visto para conseguir el «auténtico aspecto de loft neoyorquino» (Cara Vista).
Sistema de videoportero Fermax con abrepuertas eléctrico y acceso a la vivienda mediante código y tarjeta chip.
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, controlable por separado a través del teléfono móvil.
Ventiladores de techo silenciosos en salón y dormitorio (preinstalación de aire acondicionado disponible).
Luminosidad y al mismo tiempo seguridad y privacidad gracias a las puertas metálicas de lamas de 3 m de altura en ambas entradas.
Herrajes de seguridad en las puertas de entrada así como cámaras de seguridad Wifi en las 2 zonas de entrada y hacia el patio.
Luces nocturnas LED integradas en la construcción en seco, que iluminan la zona de estar por la noche mediante un interruptor temporizado.
Cinco armarios empotrados hasta el techo para disponer de mucho espacio de almacenamiento.
Todos los interruptores y enchufes de la marca JUNG (modelo LS 990).
Características básicas
- 136 m² construidos
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Terraza
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Orientación sur
- Construido en 1954
- Calefacción individual: Eléctrica
- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio
- Bajo exterior
- Sin ascensor
Equipamiento
- Aire acondicionado
- Zonas verdes
Certificado energético
- Consumo: 102 kWh/m² año
- Emisiones: 18,47 kg CO2/m² año
Precio venta 588.000€
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
SI EL CLIENTE LO DESEA LE PODEMOS FACILITAR LA GESTIÓN TÉCNICA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO DESDE NUESTRO DESPACHO DE ARQUITECTURA DE MARTIN VALLE SANTIAGO ESPECIALIZADO EN GESTION DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS OFRECIENDO DISTINTOS TIPOS DE TRABAJOS:
- Proyectos de obra nueva.
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- Realización de informes técnicos de viabilidad de las distintas posibles soluciones para el uso del inmueble.
- Certificación energética.
- Certificación de habitabilidad.
- Inspecciones técnicas de edificios.
- Adaptación a accesibilidad del edificio.
- Cálculo estructural.
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Martín Valle Santiago
Arquitecto – Colegiado COACV: 06927
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