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Local Comercial de 530 m2 en Avenida Constitucion

Local Comercial sito Baeza y Reig Genovés (Peatonal) de (Valencia)

CL BAEZA 1 Es:1 Pl:B0 Pt:03
Almacén-Estacionamiento| 530 m2 | 13,06% | 1984
Referencia catastral: 6151729YJ2765A0023LG 
Localización: CL BAEZA 1 Es:1 Pl:B0 Pt:03 46019 VALENCIA (VALENCIA)
Clase: Urbano
Uso principal: Almacén
Superficie construida530 mSE VENDE ESTOS METROS
Año construcción:1984

Uso principal: Almacén
Escalera: 00
Planta: 03
Superficie m2: 478

ELEMENTOS COMUNES: 52       

Parcela con varios inmuebles (división horizontal)
Localización: CL REIG GENOVES 3 VALENCIA (VALENCIA)
Los dos bajos se hayan actualmente unidos.
Local ubicado en muy buena zona de Valencia, fachada a dos  calles, una calle peatonal, en la cual se puede abrir puerta o ventanas, dispone de mas de 20 metros de fachada a la calle peatonal, zona cómoda para aparcar,  perfectamente comunicado por Avd. Constitución, Avd. Doctor Peset AlexanderCalle SaguntoAvd. De Primado ReigCalle Padre ViñasCalle San Juan BoscoAvd. Hermanos Machado.

La fachada principal a la calle Baeza nº1 dispone de dos persianas grandes y las dos con vado.
Local ubicado en la zona de Orriols, a espaldas de la avenida constitución .
Cuenta con una superficie construida de 530 metros (478 metros útiles) distribuido en amplia zona para realizar trabajos, estancia de oficinas y  baño.

Este local tiene una superficie de más de 530 m², muy bien distribuidos, con forma geométrica prácticamente cuadrado y que permite la segregación, o división en 2 locales. Cuenta con mucha fachada a dos de las calles principales, disponiendo de 2 Persianas con vado. Actualmente cerrado, antiguo taller Citroën.

En el entorno encontramos todo tipo de negocio de barrio consolidado como Supermercados, Colegio Salesianos y Salesianas, Instituto, Restaurantes, Bancos, Parques, Farmacia, tiendas, Estaciones de Servicio, una muy buena comunicación de autobuses en una circunferencia de 300 metros
disponemos de las líneas  6 – 16 – 26 – 90 -11 -12 – 60 – 89  – a  150 metros las Líneas del Metro 4 – 6

 

Precio Venta: 299.000€ + %  Comisión

EL LOCAL  DISPONE DE / SE QUEDARÍA TODO
DISPONE DE BOCAS DE INCENDIOS CON MANGUERAS 3
SENSORES DE HUMOS
ALARMA DE  INCENDIOS
EXTINTORES 9 /
SISTEMAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y HUMOS
INSTALACIÓN COMPLETA
INSTALACIÓN COMPLETA DE AIRE COMPRIMIDO
CUADRO ELÉCTRICO DE TODAS LAS EXTENSIONES DEL LOCAL COMERCIAL
DISPONE DE LUZ TRIFASICA  TAMBIÉN 13.200 VATIOS
PARTES DEL LOCAL CON TALLA ALUMBRADO Y SENSORES DE HUMOS
INSTALACIÓN FIBRA ÓPTICO TELEFONIA
CENTRALITA TELEFÓNICA
OFICINAS COMPLETAS
ALMACÉN
2 PERSIANAS ELÉCTRICAS
2 BAÑOS
PAGO TRIMESTRAL COMUNIDAD 160 €
EN ESCRITURA DISPONE DE NUMERO A LA CALLE PEATONAL, PUDIENDO ABRIR PUERTA Y VENTANAL.
REFORMA EFECTUADA EN 2007 / INCLUIDO SUELO PARA EVITAR BIBRACIONES.
TODO EL SUELO DE TERRAZO.
CORPORACION MEDITERRANEO S.L. percibirá el TRES POR CIENTO (3%) + IVA del importe de venta en concepto de honorarios por gestión inmobiliaria.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

 

‘El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro’

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